买房子出国读硕博，大家有什么建议？
这个要根据实际情况来看。
首先，你要确定自己或者家庭是不是有足够的余钱。如果是的话，那可以考虑，因为一般来说国外的房子都是永久产权。
其次，你要看你是不是打算毕业后就在附近定。如果是，也可以考虑买。如果不是，建议租房，毕竟一般情况下，国外的房子没那么好出手。
再次，如果是投资，你得看你念书的城市房子是否有投资价值。如果是流入人口持续增长的城市，那可以考虑。
当然，最重要的是，买不买这个房子最需要考虑的是对你的学习到底是有利还是有弊。
是买房出国还是卖房出国读硕博，如果是在国外买房出国，看来家里经济条件很好，选个自己喜欢的专业，前途还是很光明的。如果是卖房出国读硕博，那压力就大了，那就得更加努力，食宿能省则省，有时间能自己做饭的别出去买。抽时间打个工更好，给家里减轻点负担。出去一定注意保重身体，身体是本钱。年轻人别抽烟喝酒，对身体不好。最重要的要有自控能力，该做什么不该做什么自己心里要有数，别辜负父母期望，顺利毕业最要紧。
我觉得题主的问题可能写错了一个字：我认为正确的问题应该是“卖房子出国读硕博”，为什么呢？因为出国需要财力证明。
如果是买房子出国读硕博，好像语句不通。买房子？在哪里买？为何出国读书要买房子呢？房子一般都是工作后再买，决定在哪里工作才会决定在哪里买房子。
如果是卖房子出国读硕博，就说的通了。房子卖了就有一笔钱，就可以顺利出国读硕博，但是这样做值得吗？题主应该想问的是这个。如果是一线城市的房子，不建议卖掉，卖掉之后等你读书归国，或许已买不起当年卖出的房子了，中国社会的发展进度今非昔比，房价可以一年翻一倍，也可以十年翻十倍，但是你赚钱的速度永远也做不到十年翻十倍（1000翻到10000这种情自动忽略）。
我想说，经济条件允许的情况下，这是一个非常好的想法。
二来，有些国家有购房移民政策，购房即可拿永居，即所谓的“绿卡”，这样就可以享受当地国家的一些***待遇，而这些通常是没有永居身份的留学生所不能享有的。而且获取永居身份对于毕业之后在当地的就业也是有很大的帮助。
综上，买房出国读书的想法，可以认真考虑，合理进行规划。
谢谢邀请。国外买房读博，对任何苦爱学习的学生来说，都是两全其美的好事；一可完成钟爱的学业，二可在喜欢的国家入籍。但对大多数中国家庭来说，这都是可望不可及的事情。因为，我们去的回家肯定不会是伊拉克或阿富汗，但西方发达国家买套住宅需要50万欧元左右。绝非小户人家国外求学的可选方案。再者，我国已明令禁止资金外流用于购置房产，违者必究；因此，这种违法又破财的方案实在不可取！
双非一本物理专业家庭条件一般，适合去德国这样的低学费国家留学吗？
我来回答这个问题。
专业能力要求
双非一本学历完全可以申请德国的大学，因为德国大学不怎么看大学的排名，等级之类的。自己的GPA比较重要，至少80分以上吧。德国的大学以严格著称，做作业不是能找到现成的答案抄的。单打独斗基本上很难完成，需要团队合作。准备考试即使很努力，也不能保证过。挂科率挺高，挂一半也是正常，给二次重考的机会，试卷难度也不会降低，甚至更难，因为考虑到你又多了时间准备。没有一定的能力，想毕业是比较吃力的。这一点应该有心理准备。
语言要求
德国大学里面自然科学基本上到了硕士阶段就普及英语授课了。所以英语是工作语言。雅思或者托福选一个考。雅思6.0或6.5是基本的要求吧。可以验证一下自己的语言能力。自己能听得懂网上的公开课，看得懂专业教材。去到那边才能更快地进入学习状态。
至于德语，建议在国内能学到什么级别就学到什么级别。虽然学习上是英语，但生活上的方方面面，比如找房子，看广告信息，购物等，还有出去打工都是需要一定的德语能力。
资金要求
想题目说的一样，德国确实是低学费国家。大部分德国大学都不收学费的。但巴登州好像从18年开始收了1500欧元每学期的学费。但相比起英美这也国家来说，还是比较低的。大部分的大学只收几百欧数额不等的学杂费。里面还包含了学期票，很优惠！基本生活开销一年下来10万人民币左右吧。省着花会更少！
打工
无论是哪个国家的学生，都会多多少少打工赚生活费。可以周末去，或者***期去。最好是会点德语，工作比较好找。打工的小时数也是有限制的，这是为了避免学生在学习上投入不够。因为每学期课业要求比较高，不太会有很多时间空闲。即使全身心投入学习中，也不容易。所以打工不宜过多。
总的来说，去德国读书经济上没有英美这些国家压力大，比较划算。当然要认真考虑自身家庭的经济状况。还有自己出去学习专业上的动力是否充足！
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